Dennoch sollte man vorher die Finanzen genau durchplanen. Neben den Baukosten für das Haus treten Baunebenkosten auf, Sie machen rund 10-20% des Gesamtaufwands aus, und sind daher nicht zu verachten. Dazu zählen Leistungen, die für Architekten und Ingenieure aufbracht werden müssen. Dazu kommen Baugenehmigungskosten, Kosten der Bauabnahme, Versicherungsgebühren (Bauversicherungen), Kosten für behördliche Prüfungen sowie Kosten für die Unterhaltung der Baustelle.

Auch Kosten für den Garten, eine Terrasse oder einen Zaun, sowie Kosten für Anschlussleitungen für Wasser-, Kanal-, Strom- oder Gasleitungen bis hin zu Telefon- und Fernsehkabel kommen auf Sie zu.

 

Manchmal benötigt man noch Geld für die Maklercourtage. Wenn die Immobilie durch einen Makler erworben wird, kommen so 3-6 % des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer hinzu. Manchmal wird die Provision jedoch auch zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wichtig: Der Makler bekommt nur das Geld, wenn der Vertrag geschlossen ist.

Außerdem ist es möglich, dass am neuen Haus kleinere Schäden auftreten. Diese Kosten dürfen nicht vergessen werden.

Dazu kommen Grundbesitzabgaben. Diese werden in der Regel von der Gemeinde erhoben. Darin enthalten sind Abgaben wie Grundsteuer, Abfallbeseitigungsgebühr, Gebühr zur Reinigung der Strasse sowie die Abwassergebühr für Schmutz- und Niederschlagswasser. Diese werden vierteljährig entrichtet, und sind vom Verbrauch abhängig.